ドルチェ日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,300万円
89.7万円/㎡
相場
2,338万円
91.2万円/㎡
1,477
2,051
2,624
3,198
AI査定結果
推定相場価格
2,338万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,624万円
80.0万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ドルチェ日暮里
2,300万円（89.7万円/㎡）/ 4階 / 25.63㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/292,300万円89.7万円4階 25.63㎡ 1K-
2025/05/102,300万円89.7万円5階 25.63㎡ 1K南
2025/05/021,730万円81.2万円2階 21.3㎡ 1K東
2025/02/261,980万円93.0万円2階 21.3㎡ 1K南
2025/02/212,450万円95.6万円4階 25.63㎡ 1K-
2025/02/112,450万円95.6万円5階 25.63㎡ 1K南
2023/09/162,350万円91.7万円2階 25.63㎡ 1K南
2023/09/042,270万円88.6万円2階 25.63㎡ 1K南
2023/03/312,150万円83.9万円2階 25.63㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は86.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ドルチェ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅4分 2,300万円89.7万円25.63㎡1K4階 / 7階建 -2007年27戸RC
2020/12/15レヴィスタ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅8分 2,090万円71.2万円29.35㎡1R1階 / 6階建 東2008年45戸RC
2023/07/14エグザレガーロ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅9分 2,280万円89.2万円25.56㎡1K3階 / 8階建 東2012年29戸RC
2025/06/05アクアスウィート日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅5分 2,600万円90.6万円28.71㎡1K3階 / 5階建 -2008年30戸RC
2025/04/07AQUASWEETNIPPORI
荒川区西日暮里一丁目
日暮里駅9分 2,600万円91.8万円28.31㎡1K2階 / 5階建 -2008年30戸RC
2024/01/13feeth日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 2,350万円88.0万円26.7㎡1K4階 / 10階建 東2011年49戸RC
2025/05/14ドルチェ日暮里弐番館
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 2,800万円110.0万円25.46㎡1K9階 / 11階建 西2009年29戸RC
2022/04/16セジョリ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅4分 2,200万円84.3万円26.1㎡1K7階 / 13階建 南西2007年24戸RC
2024/11/11プレール・ドゥーク日暮里
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 2,340万円91.4万円25.61㎡1K5階 / 10階建 南2005年28戸RC
2022/12/20ディアスタ日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅10分 2,680万円87.3万円30.69㎡1LDK3階 / 7階建 北2011年29戸RC
2024/03/13TRADIS日暮里E
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,280万円90.0万円25.34㎡1K3階 / 10階建 東2010年27戸RC
2024/07/31ステージファースト東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,500万円95.4万円26.2㎡1K5階 / 13階建 -2008年24戸SRC
2022/09/09TRADISNIPPORI.S
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 2,500万円98.7万円25.32㎡1K8階 / 9階建 南2010年24戸RC
2020/11/20ヴェルト日暮里イースト
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 1,980万円77.8万円25.46㎡1K5階 / 8階建 南2007年36戸RC
2024/09/18グランフォース町屋
荒川区荒川五丁目
町屋駅3分 1,980万円88.3万円22.42㎡1K3階 / 14階建 北西2007年52戸RC
2021/05/17BELISTA東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 2,490万円83.0万円30㎡1DK2階 / 10階建 南2011年57戸RC
2021/10/09バージュアル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 2,150万円85.9万円25.02㎡1K10階 / 11階建 南東2009年30戸RC
2025/03/11ル・リオンブランシェ日暮里イースト
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 2,330万円91.0万円25.6㎡1R6階 / 7階建 -2006年24戸RC
2023/11/01ColorsMinowa
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅7分 2,130万円96.0万円22.18㎡1K5階 / 8階建 北2010年20戸RC
2024/01/13Colors三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪橋駅5分 2,130万円96.0万円22.18㎡1K5階 / 8階建 北2010年20戸RC
2025/06/02スパシエ田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅9分 2,300万円93.8万円24.53㎡1K2階 / 11階建 東2005年30戸RC
2024/03/22ディナスティーア三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅5分 1,480万円73.6万円20.1㎡1K9階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2022/07/08アイシンフォニー三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅4分 2,100万円81.3万円25.82㎡1K9階 / 10階建 南東2010年40戸RC
2025/04/28アリュージュ三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 2,900万円101.6万円28.53㎡1K5階 / 14階建 南東2007年74戸RC
2025/05/29パークウェル三ノ輪駅前
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 2,230万円86.9万円25.65㎡1K3階 / 14階建 -2008年53戸RC
2022/06/11リライア東京南千住
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅5分 1,980万円72.2万円27.43㎡1K6階 / 7階建 南東2008年19戸RC
2022/02/28プレミアム三ノ輪
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅6分 2,480万円82.0万円30.24㎡1LDK5階 / 12階建 南2009年32戸RC
2024/09/01ヴェルト南千住
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅6分 2,400万円78.9万円30.42㎡1R5階 / 11階建 南2006年30戸RC
2024/03/24レアシス西日暮里
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 2,480万円78.6万円31.54㎡1DK3階 / 11階建 西2007年30戸RC
2024/11/05アヴァンツァーレ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅9分 2,280万円86.4万円26.4㎡1R11階 / 12階建 -2008年22戸RC
2025/01/28ライジングプレイス南千住
荒川区南千住二丁目
南千住駅4分 2,250万円90.3万円24.93㎡1K13階 / 15階建 -2006年72戸SRC
2025/03/22日神パレステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,500万円82.2万円30.4㎡1DK3階 / 13階建 -2010年33戸RC
2025/05/29グラントゥルース田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,800万円111.3万円25.16㎡1K11階 / 12階建 -2009年44戸RC
2023/06/15プレスタイル田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,020万円80.7万円25.02㎡1K6階 / 7階建 -2009年20戸RC
2024/08/24REVUN
荒川区西尾久四丁目
尾久駅4分 2,250万円89.3万円25.2㎡1K8階 / 12階建 北東2006年32戸RC
2022/04/30ライジングプレイス町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅13分 1,950万円76.4万円25.52㎡1K7階 / 7階建 南2009年29戸RC
2025/01/18サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 1,790万円71.4万円25.08㎡1K2階 / 11階建 -2005年74戸RC
2025/01/09ヴァレッシア尾久シティII
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 1,780万円70.4万円25.29㎡1R6階 / 7階建 北2007年19戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ドルチェ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅4分 8.5万円0.33万円25.63㎡1K4階 / 7階建 -2007年27戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、荒川区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は荒川区の平均と比較して3.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
荒川区
93.2万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ドルチェ日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通常磐線三河島駅徒歩4分
築年月2007年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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